富瑞：予九龍倉置業(01997.HK)“買入”評級 目標價降至45港元

富瑞發布研究報告稱，予九龍倉置業(01997.HK)“買入”評級，公司將負債率降至20.1%，在利率上升的環境下可節省融資成本，將2023-25財年基本盈測下調1%至9%，目標價由50港元降至45港元，以反映租金收入下降，當中部分被利息節省所抵銷，憧憬盈利增長可能從明年起會重新加快。此外，公司中期業績遜于市場普遍預期，大致符合該行預期，當中租金收入因期內租金減免攤銷及寫字樓表現疲軟而受到拖累。

截至2023年8月7日收盤，九龍倉置業(01997.HK)報收于36.75港元，下跌5.77%，換手率0.22%，成交量655.29萬股，成交額2.45億港元。投行對該股關注度不高，90天內無投行對其給出評級。

九龍倉置業港股市值1115.81億港元，在房地產開發Ⅱ行業中排名第7。主要指標見下表：

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