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艾德一站通:料日内恒指小幅震荡,一线城市房贷利率全面下调

艾德一站通:料日内恒指小幅震荡,一线城市房贷利率全面下调

昨日,港股市场低开震荡,恒生指数下跌1.19%,收于20470.06点,恒生科技指数下跌2.49%,大市成交1051.30亿港元,科技指数成分股成交287.36亿港元。

隔夜美股,三大指数均高开高走,道指收涨1.98%,标普500指数收涨1.86%,纳斯达克收涨1.59%。

国务院常务会议:进一步部署稳经济一揽子措施 努力推动经济回归正常轨道、确保运行在合理区间。阶段性减征部分乘用车购置税600亿元。因城施策支持刚性和改善性住房需求。新开工一批水利特别是大型引水灌溉、交通、老旧小区改造、地下综合管廊等项目,引导银行提供规模性长期贷款。

一线城市房贷利率全面下调!北京、广州、深圳地区的工商银行多个支行房贷部负责人称,目前,5年期以上LPR报价由之前的4.6%,降低到了4.45%, 降低了15个基点。

料日内恒指小幅震荡。早盘,日经225指数开盘跌0.19%,韩国综指开盘跌0.21%。政策面看,目前政策呵护积极,一方面部署稳经济一揽子措施,一方面下调房贷利率。但从基本面上,还需要看到地产销售实质性改善,同时,本周科技公司业绩进一步披露,需留意科技公司对市场影响。板块方面,可继续留意汽车、房地产、航运、油气开采、煤炭、科网股中的龙头公司。

重点关注:

1)一线城市房贷利率全面下调。关注财务健康的龙头房企。

2)君实生物(01877.HK):公司VV116对比辉瑞Paxlovid的III期临床成果显著,首个国产新冠口服药获批上市更进一步。

3)中国石油(00857.HK)、中国海洋石油(00883.HK):国际油价仍处相对高位,且处于上行趋势。

 

公司简讯:

1.海尔智家(06690.HK)公布,2022年5月23日耗资约8755.41万元人民币回购342.27万股A股股份。

2.中教控股(00839.HK)公布,2022年5月23日耗资约606.27万港元回购119.1万股股份。

3.京东健康(06618.HK)公告,5月23日耗资1838.21万港元回购38.94万股,每股价格为46.45-47.7港元。

4.5月23日,君实生物(01877.HK)在港交所公告称,公司董事会欣然宣布,公司控股子公司上海君拓生物医药科技有限公司(君拓生物)与苏州旺山旺水生物医药有限公司(旺山旺水)合作开发的产品口服核苷类抗SARS-CoV-2药物VV116片(项目代号:JT001/VV116)在一项对比奈玛特韦片╱利托那韦片(即PAXLOVID)用于轻中度新型冠状病毒肺炎(COVID-19)早期治疗的III期注册临床研究(NCT05341609)达到方案预设的主要终点。公司将于近期与监管部门沟通递交新药上市申请事宜。

5.北控清洁能源集团(01250.HK)发布公告,2022年4月集团按合并报表口径完成发电量约50.3万兆瓦时,较2021年同期增长约13.5%。2022年1-4月,集团的累计总发电量约154.9万兆瓦时,较2021年同期减少约0.7%。

6.小鹏汽车-W(09868.HK)发布2022年第一季度的未经审计财务业绩,2022年第一季度总收入为人民币74.549亿元,较2021年同期上升152.6%,以及较2021年第四季度减少12.9%;毛利率为12.2%,相较而言,2021年同期为11.2%而2021年第四季度为12.0%;2022年第一季度小鹏汽车普通股股东应占净亏损为人民币17.008亿元,相较而言,2021年同期为人民币7.866亿元而2021年第四季度为人民币12.872亿元。

公司财报公布:

今日,港股市场快手-W(01024.HK)、中通快递(02057.HK)、汽车之家(02518.HK)、金山软件(03888.HK)、高鑫零售(06808.HK)、云音乐(09899.HK)等公司将公布业绩。

国内外要闻:

1.国务院常务会议进一步部署稳经济一揽子措施,涉及财政、金融、消费、投资等共6方面33项措施,努力推动经济回归正常轨道、确保运行在合理区间。财政及相关政策方面,包括在更多行业实施存量和增量全额留抵退税,增加退税1400多亿元;将中小微企业个体工商户和5个特困行业缓缴养老等社保费政策延至年底,并扩围至其他特困行业,预计今年缓缴3200亿元。金融政策方面,包括今年普惠小微贷款支持工具额度和支持比例增加一倍等。稳产业链供应链方面,优化复工达产政策,取消来自疫情低风险地区通行限制,有序增加国内国际客运航班。促消费和有效投资方面,阶段性减征部分乘用车购置税600亿元,因城施策支持刚性和改善性住房需求,新开工一批水利特别是大型引水灌溉、交通、老旧小区改造、地下综合管廊等项目。保能源安全方面,调整煤矿核增产能政策,再开工一批能源项目。另外,做好失业保障、低保和困难群众救助等工作,视情及时启动社会救助和保障标准与物价上涨挂钩联动机制。

2.5年期以上LPR由4.6%下调至4.45%以后,北京、上海、广州、深圳等一线城市银行房贷利率已普遍下调15个基点。其中,北京首套房在LPR基础上最低上浮55个基点,最低可做到5%,二套房上浮105个基点,最低可做到5.5%;上海首套、二套房贷利率分别达到4.8%、5.5%;广州地区首套房在LPR基础上普遍上浮60-80个基点,二套房普遍上浮80-100个基点。

3.中共中央办公厅、国务院办公厅印发《乡村建设行动实施方案》,明确实施农村道路畅通工程、乡村清洁能源建设工程、农产品仓储保鲜冷链物流设施建设工程、数字乡村建设发展工程、农村人居环境整治提升五年行动、强化农村防汛抗旱和供水保障等12项重点任务,并就创新乡村建设推进机制、强化政策支持和要素保障等作出细化部署。

4.乘联会:4月商用车21.2万辆,同比下滑61.2%,其中燃油车下滑63.7%,新能源增长35.9%;新能源微客、轻客4月渗透率达29.9%和19.3%,比去年同期分别提升14.7、11.2个百分点。

5.欧洲央行官网发表该行行长拉加德题为《欧元区货币政策正常化》的文章,其中明确提出欧洲央行将在今年7月举行的货币政策会议上决定加息。拉加德指出,欧元区现在所面对的经济和金融环境已发生重大变化,一方面能源价格高涨造成了高通胀,同时消费和投资的低迷也使欧元区经济复苏前景不确定。在这种复杂的背景下,欧洲央行货币政策需要保持渐进性、可选择性和灵活性。

大行评级:

1.瑞银:升小米(01810.HK)评级至「买入」,目标价下调至14.6港元

2.野村:降联想集团(00992.HK)评级至「减持」,目标价下调至7港元

3.美银证券:下调长和(00001.HK)2022至2024年每股盈测2%至10%,估值吸引重申「买入」评级

4.瑞信:下调微盟(02013.HK)目标价至6.7港元,评级「跑赢大市」

5.花旗:一举降中石化(00386.HK)评级至「沽售」,升中石油(00857.HK)至「中性」


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