澳大利亚房价连续七个月下跌 创40年来最大跌幅预期升温
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今日美股财经要闻关注「澳大利亚房价连续七个月下跌 创40年来最大跌幅预期升温」。文中涉及澳大利亚、澳洲联储、Cotality、蒂姆·劳勒斯。主体名称、时间、金额与行情数据以正文为准，不另作推断。
澳大利亚房地产市场持续调整，住宅价值指数在10月份再度录得显著下跌，这也是该指标连续第七个月出现下滑。
澳洲房价连续七个月下滑
根据房地产咨询机构Cotality发布的最新报告，澳大利亚主要城市住宅价值指数在10月下跌1.4%。
这一跌幅使得该国房价在过去七个月内累计下跌幅度达到了8.1%，并正朝着创下40年来最大跌幅的方向发展。
各大城市具体跌幅表现
在主要城市当中，布里斯班的单月跌幅最大，达到了2%。
与此同时，珀斯下跌1.7%，悉尼下跌1.6%，阿德莱德下跌1.2%。
Cotality研究主管蒂姆·劳勒斯指出，过去六年房价涨幅极为显著的中型首府城市，目前已全面进入调整阶段，布里斯班、珀斯和阿德莱德几乎所有郊区的房价在过去三个月都出现了下跌。
市场面临的借贷成本压力
在房地产市场不断调整的背景下，市场普遍预计澳洲联储将在下周再次上调借贷成本。
| 日期 | 事项 | 到2026年11月2日的状态 |
|---|---|---|
| 10月 | 澳大利亚主要城市住宅价值指数下跌 | 下跌1.4% |
| 过去七个月 | 澳大利亚房价累计下跌 | 累计下跌8.1% |
| 过去三个月 | 中型首府城市郊区房价下跌 | 布里斯班、珀斯和阿德莱德几乎所有郊区下跌 |
编辑总结
澳大利亚房地产市场延续下行态势，主要城市住宅价值指数在10月下跌1.4%，过去七个月累计下跌8.1%，朝40年来最大跌幅发展。布里斯班、珀斯、悉尼和阿德莱德均遭遇不同程度的下跌，市场预期澳洲联储下周将再度上调借贷成本。
常见问题解答
问：澳大利亚房价近期的整体走势如何？
回：澳大利亚主要城市住宅价值指数10月下跌1.4%，过去七个月累计下跌8.1%，正朝着创下40年来最大跌幅的方向发展。
问：哪些城市的跌幅较为明显？
回：布里斯班跌幅最大达到2%，珀斯下跌1.7%，悉尼下跌1.6%，阿德莱德下跌1.2%。
问：机构对中型首府城市作出了什么评价？
回：Cotality研究主管蒂姆·劳勒斯表示，过去六年房价涨幅极为显著的中型首府城市已全面进入调整阶段，布里斯班、珀斯和阿德莱德几乎所有郊区在过去三个月都出现了下跌。
问：市场对接下来借贷成本有何预期？
回：市场预计澳洲联储下周将再次上调借贷成本。
