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大摩:香港零售收租股跑赢写字楼收租股 太古地产(01972)予增持

  大摩发表研究报告指,香港零售收租股已在今年至今跌25%,跑输写字楼收租股(跌22%)及发展商(跌17%)。 而在疫苗的最新消息后,预计消费需求将持续改善,相信零售收租股(特别是针对游客的商场)将能跑赢写字楼收租股。
  该行表示,以目前来看,写字楼收租股的风险回报率会较零售为好,看到租务市场在过去因应旅游限制而冻结,相信未来需求会有复苏,而太古地产(01972)出售太古城中心1座写字楼项目租务回报率为2.8%,相信投资者对市场前景仍然正面,相对看好具派息增长前景的收租股,故而看太古地产和香港置地的前景要好于九仓置地(01997)及领展(00823)

来源:新浪港股



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