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香港土地供不应求 恒基(00097)等四大发展商持约930万平方米农地

本文来自 “观察者网”,本文观点不代表智通财经观点。

香港土地供不应求,近期有香港政党要求香港政府考虑引用《收回土地条例》,向发展商等收回农地兴建房屋,令新界农地发展再成为市场焦点。

美银美林研究资料显示,香港四大发展商(恒基(00097)、新地(00016)、新世界((00017))、长实(01113))持有农地面积约达一亿方呎(约929万平方米)。具体来看:

恒基居冠,持有农地面积约4500万方呎,占比达四成半;新地持有农地面积约3000万方呎,占比约达三成;新世界则持约1600万方呎;长实则位居第四,持有农地约900万方呎。

报道认为,香港政府为增加土地供应,多渠道考虑释放现有“生地”的发展潜力,对于发展商手上持有的农地,也成为房屋潜在供应之一。而美银美林研究资料显示,香港四大发展商,包括恒基及新地等手握最多筹码,与政府合作机会最大。




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