股价已反映营收下滑,看好九龙仓置业(01997)将受益于香港本地消费回升
本文转自“东吴证券(国际)”,文中观点不代表智通财经观点
中期营收下滑,但已反映于股价上。受公共卫生事件影响,九龙仓置业(01997)2020年上半年营收同比下降20.3%至67.8亿港元;基础净盈利同比下滑26%至38.4亿港元;计入投资物业重估净亏损的73.5亿港元后,归母净利润录得44.5亿港元的亏损。其中占公司收入达2/3的海港城,整体收入和营业盈利下降28%和30%,酒店受影响最为严重,太子酒店自2月起关闭,预计2021年上半年重新开业,商场和写字楼出租率分别微降至90%和86%。时代广场、中环组合和荷里活广场收入分别同比-19%/+6%/-13%,营业盈利分别同比-21%/+8%/-17%,会德丰大厦和卡佛大厦组成中环组合收入因优质地段和物业逆势增长,写字楼出租率分别录得94%和98%,零售物业分别录得100%和95%。目前公司市净率仅0.47倍,相比1月17日卫生事件前的0.69;现价较资产净值折让63%,相信股价已反映上半年卫生事件的负面影响。
香港居民压抑已久的消费力开始释放。香港政府由9月4日起放宽防疫措施,2人限聚令维持不变,但允许餐厅堂食至晚上10时,同时让电影院、健身中心、按摩院等重启,居民的生活逐步恢复正常,支持本地客流量增加。草根调研显示于过去周末,海港城客流量明显上升,香港本地客流压抑已久的消费力开始释放,带动海港城的消费增加。在本地客流回升支持下,相信以海港城为核心的九龙仓置业,最坏情况已经过去,公司的收入及利润有望于9月起回升。游客方面,受入境管制及隔离等因素影响,7月内地访港旅客人次只有5,735,同比暴泻99.9%,对公司造成打击。香港政府将内地入境管制措施有效期延长至10月7日,意味若卫生事件持续受控,最快下月初香港和内地将会通关,有助吸引游客到公司旗下商场,特别是海港城消费,将有利业务复苏。
卫生事件逐步缓解,疫苗有望成为股价催化剂。香港7月时单日新增确诊最高达149宗,7月整月录得2,085个确诊个案;当月香港零售业总销货价值同比下挫23.1%,其中珠宝及钟表跌53.7%、药物及化妆品跌50.9%,反映卫生事件的不利影响。病例数目自8月起逐步回落,9月首7天新增确诊个案为76,日均只有11,显示卫生事件逐步缓解。而且,疫苗的研发进展较为乐观,世卫组织于9月4日表示,全球共9个疫苗(3个来自中国)进入三期临床试验,全球部分疫苗的三期临床实验结果预计将于10月开始陆续发布,而国资委称中国疫苗或将于年底或明年初上市,疫苗利好消息将催化公司股价上行。此外,中央协助香港进行大规模核酸检测有助于找到未知感染源头并进一步控制卫生事件,据香港卫生署于5日介绍,截至当日已经逾100万人预约核酸检测;而中国于8月22日宣布疫苗的紧急使用,在大规模核酸检测和疫苗紧急使用的条件下,相信香港出现大范围的卫生事件反弹可能性较小,本地零售有望持续改善,公司将直接受惠。
友情提示:
1、本網站內容和圖片僅為個人學習、研究公益之用,如有侵權請聯系我們馬上處理。
2、本網站所刊載的所有信息僅供參考,不用做交易和服務的根據,且不構成任何投資建議。
3、領取福利,關註https://twitter.com/TodayUSStock
相关内容
- 九龍倉置業(01997):預計今年香港整體零售及酒店市場較為穩定
智通財經APP獲悉,3月7日,九龍倉置業(01997 發布2023年財報。九龍倉置業主席兼常務董事吳天海在全年業績會議上表示,預期今年香港整體零售及酒店市道靠穩,稱“不敢料大幅增長”,但可延續去年勢頭。他透露,農歷新年期間旗下酒店收入較2018、19年“過之而無不及”。對于香港旅發局預計今年每名過夜...
03-07 22:11公司報道 - 九龍倉置業(01997.HK)公布年度業績:利息成本倍增但核心業務趨穩,海港城總收入上升10%
格隆匯3月7日丨九龍倉置業(01997.HK 公布年度業績,截至2023年12月31日止年度在較高息環境下,基礎凈盈利下跌3%至60.11億港元。酒店恢復盈利1.83億港元,投資物業盈利下降9%至57.95億港元。若計入投資物業重估虧損,則股東應占盈利為47.66億港元(2022年:虧損88.56億...
03-07 14:12公司報道 - 九龍倉置業(01997)將于4月23日派發第二次中期股息每股0.61港元
九龍倉置業(01997 發布公告,該公司將于2024年4月23日派發截至2023年12月31日止年度第二次中期股息每股0.61港元。...
03-07 13:04港股公告 - 九龍倉置業(01997)發布年度業績,股東應占盈利47.66億港元 同比扭虧為盈
九龍倉置業(01997 發布截至2023年12月31日止年度業績,該集團取得收入133.06億港元,同比增加6.8%;公司股東應占盈利47.66億港元,去年同期則虧損88.56億港元;每股盈利1.57港元,擬派發第二次中期股息每股0.61港元。集團收入增加7%至133.06億港元(2022年:124...
03-07 13:04港股公告 - 部分香港地產股走高,截至發稿,九龍倉置業(01997.HK)漲3.33%,報24.85港元
部分香港地產股走高,截至發稿,九龍倉置業(01997.HK 漲3.33%,報24.85港元;信和置業(00083.HK 漲2.66%,報8.48港元;新世界發展(00017.HK 漲1.25%,報11.38港元。 九龍倉置業(01997.HK)公司簡介:九龍倉置業地產投資有限公司是一家主要從事于...
01-05 15:58公司報道 - 九龍倉置業(01997.HK)跌近4%,觸及31.8港元創2022年11月以來新低
九龍倉置業(01997.HK 跌近4%,觸及31.8港元創2022年11月以來新低。截至發稿,跌3.9%,報32.05港元,成交額6500.68萬港元。 截至2023年8月15日收盤,九龍倉置業(01997.HK 報收于33.35港元,下跌8.13%,換手率0.18%,成交量561.53萬股,成...
08-16 13:24公司報道 - 九龍倉置業(01997.HK)跌超6%,觸及34.15港元創2022年11月以來新低
九龍倉置業(01997.HK 跌超6%,觸及34.15港元創2022年11月以來新低。截至發稿,跌4.08%,報35.25港元,成交額3958.13萬港元。 截至2023年8月7日收盤,九龍倉置業(01997.HK 報收于36.75港元,下跌5.77%,換手率0.22%,成交量655.29萬股,...
08-08 15:15公司報道 - 九龍倉置業(01997)將于9月12日派發中期股息每股0.67港元
九龍倉置業(01997 發布公告,該公司將于2023年9月12日派發截至2023年6月30日止6個月中期股息每股0.67港元。...
08-07 13:06港股公告 - 九龍倉置業(01997.HK)早盤放量走高,升超5%
九龍倉置業(01997.HK 早盤放量走高,升超5%。機構指,公司今年經營業務將強勁反彈,因疫后復蘇,通關后有較高的租賃及租用率。將2023-24年盈利預測上調5%。截至發稿,九龍倉置業漲5.55%,報44.70港元,成交額1.67億港元。 截至2023年3月21日收盤,九龍倉置業(01997....
03-22 12:45公司報道 - 去年投資物業重估虧損近150億港元!九龍倉置業(01997)轉盈為虧
智通財經APP獲悉,3月7日,九龍倉置業(01997 公布2022年業績,收入124.59億港元,同比減少22.34%;投資物業重估虧損凈額148.75億港元,公司股東應占虧損88.56億港元,較去年盈利43.91億港元轉盈為虧;每股虧損2.92港元。公司表示,收入減少主要是分階段撤出非核心的發展物...
03-07 18:35公司報道 - 陷入虧損發盈警 九龍倉置業(01997)一度跌超5% 內地游客或成“救命稻草”
智通財經APP獲悉,2月10日,九龍倉集團(00004 和九龍倉置業(01997 發布盈利警告,預計2022年度均可能錄得虧損。二級市場上,兩家房企今日雙雙走低,九龍倉置業一度跌5%,創過去兩月新低;而九龍倉集團最多跌超3%,創過去兩年新低,對比兩年內高點已跌去37%。九龍倉集團公告指出,內地發展物...
02-13 15:55港股回購 - 九龍倉置業(01997.HK)盈警后跌超5%,截至發稿,跌4.42%,報42.2港元,成交額2660.01萬港元
九龍倉置業(01997.HK 盈警后跌超5%,截至發稿,跌4.42%,報42.2港元,成交額2660.01萬港元。 截至2023年2月10日收盤,九龍倉置業(01997.HK 報收于44.15港元,下跌1.12%,換手率0.05%,成交量147.41萬股,成交額6540.76萬港元。投行對該股關...
02-13 12:27公司報道 - 九龍倉置業(01997)盈警后跌超5% 預計2022年全年虧損額為上半年兩倍以上
九龍倉置業(01997 盈警后跌超5%,截至發稿,跌4.42%,報42.2港元,成交額2660.01萬港元。消息面上,九龍倉置業發布公告稱,香港投資物業的資本價值一直疲軟,截至去年12月31日止年度的重估虧損總額可能是該年度首六個月所錄得的兩倍以上。集團預期,截至去年12月31日止年度可能錄得虧損,...
02-13 11:53港股持倉 - 盈转亏 九龙仓置业(01997)年度净亏损78.54亿港元 每股派0.69港元
智通财经APP讯,九龙仓置业(01997 发布2020全年业绩,收入为155.15亿港元,同比下降3.3%;公司股东应占亏损78.54亿港元,上年同期溢利39.28亿港元。营业盈利99.73亿港元,同比下降21.5%。每股基本亏损2.59港元。拟派第二次中期股息每股0.69港元以代替派发末期股息。&...
03-04 13:57港股資訊 - 九龙仓置业(01997)谈减租:泳术不高 要平衡能力去救人
7月末,赶在大部分香港开发商同行前面,九龙仓置业(28.35,0.35,1.25% 就通过线上方式举行了2020年中期业绩发布会。 30日下午4点45分,九龙仓置业主席兼常务董事吴天海、董事兼公司秘书许仲瑛准时出现在镜头前,身后一面浅青色的背景板。 虽然两...
07-31 10:35港股資訊 - 小摩:维持九龙仓置业(01997)目标价36.9港元 给予中性评级
摩根大通目前维持九龙仓置业(01997)目标价36.9港元、“中性”评级。 小摩发布报告称,即将于7月30日公布中期业绩的九龙仓置业将会成为目前该行业削减派息幅度最大的公司,目前小摩预计该公司营运环境将会面临困难。不过,即使该公司旗下零售商场海港城估值遭到下调,但小摩认为市场迅...
07-23 15:48研究報告 - 美银美林:维持九龙仓置业(01997)及九龙仓集团(00004)“中性”评级 看好希慎兴业
美银美林发布报告称,维持九龙仓置业(01997 及九龙仓集团(00004 “中性”投资评级,相信九龙仓置业或会受惠于内地和香港旅游限制即将放宽,但相信仍需要一段时间等待内地旅客数量恢复,并更加看好能满足香港本地人需求的零售业主,例如希慎兴业(00014 ,其投资评级为“买入”,目标价30港元。&nb...
05-22 17:18研究報告 - 香港金管局跟进九龙仓置业(01997)消费券 海港城回应:不违反相关法律规定
智通财经APP获悉,5月13日消息,香港金管局跟进九龙仓置业(01997 派发逾1亿港元消费券的奖赏活动。海港城及时代广场于5月11至17日举办名为“RewardingEveryone”的全港性消费奖赏计划,以信用卡消费满指定金额,能兑换旗下商场的消费券,金额总值1.12亿港元。 &nbs...
05-14 16:52港股資訊 - 穆迪:予九龙仓置业(01997)拟发行高级无抵押美元票据“A2”评级,展望“稳定”
智通财经APP获悉,据久期财经报道,4月27日,穆迪授予九龙仓置业地产投资有限公司(WharfRealEstateInvestmentCompanyLimited,简称“九龙仓置业”,01997,穆迪:A2稳定 的全资融资子公司WharfREICFinance(BVI Limited拟发行的高级无抵...
04-27 16:52研究報告 - 美银美林:维持九龙仓置业(01997)中性评级 目标价34港元
美银美林发布报告称,九龙仓置业(01997)于上周五发出盈警预计中期盈转亏,相信净亏损主要由于是物业价值重估,该行认为核心盈心虽然备受压力,但仍会维持在正面水平,故维持其“中性”评级,目标价34港元,并认为物业价值重估出现庞大亏损属预期之内。 展望未来,香港公共卫生事件逐渐受控...
04-27 11:56研究報告 - 九龙仓置业(01997)中期业绩预亏 上年同期净利润69.89亿港元
九龙仓置业(01997)发布公告,集团截至2020年6月30日止六个月可能获得亏损,与此相比,2019年同期则获得股东应占集团盈利69.89亿港元。这主要因为极端市况不利于集团的投资物业和酒店,并可能导致集团的投资物业和酒店获得未变现重估亏损。 ...
04-24 14:59港股資訊 - 业绩受投资物业公允值拖累 九龙仓置业(01997)2019年并没有想象中遭?
2019年,香港经济经历首次滑铁卢,贸易、旅游、零售、消费均无幸免。由此,主营商场、写字楼、酒店的九龙仓置业在这一背景下递出了业绩大幅下滑的成绩单。据香港政府统计处及旅游发展局数据显示,下半年起,香港整体零售销售总额跌幅由10%扩大至24%,访港旅客变动更是由-5%扩大至-56%。与此同时,诸多不稳...
03-10 18:01港股資訊 - 里昂:维持九龙仓置业(01997)沽售评级 目标价降至33.9港元
里昂发布报告称,九龙仓置业(01997)去年下半年的基础净盈利同比下跌8%,拖累全年基础净盈利同比减少3%。当中,零售及酒店业务出现最大跌幅。 考虑到潜在的盈利下跌,以及派息比率不变,其资产价值(例如估值重估损失及股息)的风险不断增加,该行维持其“沽售”投资评级,目标价由原来的...
03-09 17:59研究報告 - 里昂:维持九龙仓置业(01997)沽售评级 目标价降至33.9港元
里昂发布报告称,九龙仓置业(01997)去年下半年的基础净盈利同比下跌8%,拖累全年基础净盈利同比减少3%。当中,零售及酒店业务出现最大跌幅。 考虑到潜在的盈利下跌,以及派息比率不变,其资产价值(例如估值重估损失及股息)的风险不断增加,该行维持其“沽售”投资评级,目标价由原来的...
03-09 15:39港股資訊 - 瑞银:九龙仓置业(01997)目标价降至37港元 升至中性评级
瑞银发布报告称,降九龙仓置业(01997)目标价6.6%,由原来39.6港元至37港元,评级由“沽售”升至“中性”。 该行相信公司价格已反映出未有潜在的盈利下降,同时在会德丰的私有化下,相信管理层短期内会支持股价。该行强调,重申看淡基本面前景,认为商场租金优惠可能会延长。...
03-06 16:02研究報告 - 高盛:九龙仓置业(01997)目标价下调至51港元 维持买入评级
高盛发布报告称,下调九龙仓置业(01997)目标价3.8%,由原来53港元至51港元,维持“买入”评级。 该行称,在2月和3月,公司主要品牌租户零售额在农历年期间大跌80%-90%,加上减租和市场推广计划。但该行认为现时零售打击是异常,不会永远存在,尽管前景充满挑战,但认为部分...
03-06 15:42研究報告 - 零售双杀 九龙仓置业(01997)商场租户生意集体大幅下滑
据香港文汇报(记者梁悦琴)受累去年下半年暴力冲突重创零售业,九仓置业(1997)旗下尖沙咀海港城商场去年第三季及第四季营业额分成租金分别大跌49%及78%,海港城商场第四季租金收入下跌12%,全年海港城商户零售销售额下滑23%。九仓置业主席吴天海昨于网上记者会上表示,新冠肺炎疫情爆发将是今季及下季全...
03-06 11:17港股資訊 - 花旗:重申九龙仓置业(01997)买入评级 目标价57港元
花旗发表报告称,九龙仓置业(01997)去年业绩轻微低于预期,其中核心盈利同比下跌3%至97.91亿港元,来自投资物业的核心盈利同比下跌3%至94.55亿元,较该行预测的97.38亿元低出3%。核心盈利逊预期主要由于去年下半年以营业额计的租金跌幅较预期高。 另外,集团宣派第二期...
03-05 17:17研究報告 - 九龙仓置业(01997)年度股东应占盈利减少78.2%至39.28亿港元 每股派0.93港元
九龙仓置业(01997 发布2019年度业绩,该集团年内收入为160.43亿港元,同比减少2.66%。公司股东应占盈利为39.28亿港元,同比减少78.2%。每股基本盈利为1.29港元,拟派第二次中期股息每股0.93港元以代替派发末期股息。 公告显示,在达到30%以上的增幅后(...
03-05 13:16港股資訊 - 会德丰(00020)拟私有化:九龙仓集团(01997)大跌14%会德丰跌近6%
2月28日消息,27日,会德丰、九龙仓置业、九龙仓集体复牌,会德丰(00020)公布,要约人吴光正旗下Admiral Power Holdings Ltd建议以协议方式将公司私有化。消息一出,会德丰股价暴涨逾40%,九龙仓置业跌6.22%。今日开盘,会德丰跌5.61%,九龙仓集团跌13.71%,九龙...
02-28 11:10港股資訊
好書推薦
經典好書為你推薦- 巴菲特和查理·芒格内部讲话
- 投资策略实战分析(原书第4版·典藏版)经管 经济 投资 证券 股票 理财 机械工业出版社
- 日本蜡烛图技术:古老东方投资术的现代指南 2020年全新修订 丁圣元译 博集天卷 预售
- 在股市遇见凯恩斯 股神级”经济学家的投资智慧 美 约翰F.瓦辛科 著 郭武文 译 机械工业出版社
- 股票和期货的控制论分析 提升交易水平的前沿DSP技术
- 股票大数据挖掘实战:股票预测篇+量化交易之路+高频交易(原书第2版)套装共3册
- 经典技术分析(原书第3版)(上) 美国市场分析师考试CMT指定参考书 金融投资理财股票 股市基金证
- 经典技术分析(原书第3版)(上) [Technical Analysis (3rd Edition)]
- 【正版新书直发】艾略特自然法则:市场行为的波动规律 / 股票投资经典译丛 (美) 拉尔夫·艾略特著
- 投资重要的事价值投资者的忠告[美]霍华德·马克斯
- 价值投资者的头号法则:像格雷厄姆和巴菲特一样选对股票,买对价位
- 艾略特自然法则:市场行为的波动规律/股票投资经典译丛 美拉尔夫·
美股券商推荐
更多最新内容
財經要聞
更多- 水滴保聯合德華安顧人壽推出“行業首款70周歲也可投保的長期收入補償險”03-28
- 港股收評:恒科指收漲2.48%,科技股領銜大市上漲03-28
- 金價站不穩2200大關!PCE前謹慎交投情緒仍濃 FXEmpire:黃金、白銀與銅價最新技術分析03-28
- 汇市日评2024年3月28日03-28
- 金價觸及2200美元后驚現跳水行情!黃金接下來如何走?分析師最新金價技術分析03-28
- A股收評:反復博弈!滬指重回3000點上方,低空經濟概念現漲停潮03-28
- A股午評:滬指低開高走漲1.09%收復3000點 低空經濟概念爆發03-28
- 銀價等待確認信號!多空雙方瞄準關鍵阻力和支撐 白銀日內交易分析03-28