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正荣服务(06958)公布2020年中期业绩 股东核心利润同比大增 127.8%

8月23日,正荣服务(06958)发布了2020年上半年业绩。据财报显示,公司报告期内实现收入4.44亿元,同比增长50.1%;毛利为1.55亿元,同比增长75.6%;毛利率提升5.1个百分点至35%。溢利6070万元,同比增加102.7%;净利润率提升3.6个百分点至13.7%。母公司拥有人应占溢利为5960万元,同比增加106.8%。剔除上市费用及相关税后影响,母公司拥有人应占核心纯利为6810万元,同比大幅增加127.8%。  

面向全国深化布局业务规模快速增长  

正荣服务是一家全国性物业管理服务提供商,多年来,公司不断拓展业务规模,在长三角地区、海峡西岸地区、中西部地区、环渤海地区等全国四大热点区域深化布局,持续深耕一二线重点城市,并不断拓展有潜力的城市,稳固和提升市场地位的同时,使得业务辐射的城市数量扩展到37个,在管项目的数量扩展到165个。截至2020年6月30日,正荣服务签约面积达到43.0百万平方米,在管总建筑面积达27.8百万平方米。  

得益于非住宅物业管理的相关法律法规持续出台,以及越来越多的非住宅物业服务开始委派给市场中的转业服务商,非住宅物业被众多物业企业看重。公司顺势而为,继续坚持「住宅+非住宅」双轮驱动的发展战略,持续在非住宅领域发力,外拓项目结构逐步优化。除住宅物业外,公司还管理着政府公建、写字楼、工业园区、学校等多种业态的非住宅物业。报告期内,公司非住宅类占总在管面积43.4%。  

除此之外,公司在上半年实现了度假村业态的首度突破,项目组合的业态日益多元,结构日益优化。  

协同效应助力发展第三方物业占比显著提升  

在公司20年的发展历程中,与正荣地产的成功合作有效提升了公司的市场知名度、强化了公司的市场触达能力。  

在公司与正荣地产的合作中,公司主要面向中高端改善型客户群提供优质服务,为正荣地产提供配套的精品服务,双方同步发展,相互促进。与此同时,公司也在积极寻求与第三方物业开发商合作。截至2020年6月30日,公司在管面积中,来自第三方的占比58.8%,总计1,632万平方米,较2019年年末在管面积增长36%。  

以高质量服务为基石增值服务快速增长  

公司始终坚持「服务为你,陪伴由心」的服务理念,向业主提供高质量和高水平的物业管理服务。一方面,公司建设的质量管控体系,能够密切监控物业管理服务的相关环节。另一方面,公司通过客户反馈系统,能够及时追踪客户投诉及响应。  

公司通过分析客户庞杂而多元的物业服务需求,着重打造了「荣享家」品牌「增值服务八大家」,包括活动家、教育家、科技家、健康家、到家、生活家、房管家、美筑美家,为客户提供全面、多元的增值服务和产品。  

报告期内,增值服务业务收入同比增长66.3%至2.18亿。公司持续为业主提供高质量和高水平的综合服务,据亿翰智库资料,公司位列2020年「中国物业企业综合实力」第16名;据中国指数研究院资料,公司荣获2020年「中国物业服务百强企业」,综合实力迈上新台阶。  




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