王健林的終局之戰！萬達商管第4次遞交招股書

趕在 6 月的尾巴，王健林第四次向港交所遞交了珠海萬達商管的招股書。

6 月 28 日，據港交所披露，珠海萬達商管提交最新一版招股書，中信證券、摩根大通、瑞信為聯席保薦人。

最新的招股書顯示，2022 年珠海萬達商管實現收入約 271.2 億元；毛利約 129.84 億元；除稅前溢利 93.03 億元；歸母凈利潤約 75.03 億元，同比增加 53.38%。

而其 2020、2021 年的營收分別為 171.96 億元、234.81 億元；凈利潤則分別為 11.12 億元、35.12 億元。

截至 2022 年 12 月 31 日，珠海萬達商管管理 472 個商業廣場，在管建筑面積達 6560 萬平方米。有 181 個儲備項目，包括 163 個獨立第三方項目。于 2020 年、2021 年及 2022 年，在管商業廣場（不包括停車位）平均出租率為 98.6%。

對王健林而言，珠海萬達商管第 4 次提交招股書，是沒有退路的背水一戰。根據港交所規定，招股書的有效期為半年，其過期日期剛好在今年年底。

珠海萬達商管母公司大連萬達商管，此前曾與戰投簽署的對賭協議，若珠海萬達商管不能于 2023 年底上市，大連萬達商管將面臨賠付占投近 400 億元巨額支出。

值得注意的是，與前 2 次招股書失效后，王健林和萬達集團火速選擇于次個工作日再次提交招股書不同，自 4 月 25 日第 3 次招股書失效后，其并沒有像以往一樣，再次立馬進行提交，而是給了兩個月的緩沖期。

而此次珠海萬達商管能否如愿上市，以解王健林和萬達系當下的困局，不久之后即將揭曉。

本文源自：金融界