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销售持续复苏填补疫情缺口 正荣地产(06158)5月销售同比增长17.7%

6月3日,正荣地产(06158)发布公告,2020年5月份,集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币124.89亿元,较去年同期106.12亿同比增长17.7%,环比增长19.0%,继续延续强劲复苏态势。  

正荣地产5月新增1宗土地,位于江苏宿迁。5月28日,宿迁共出让6宗地块,正荣以13.06亿元竞得2020(经)A开发区02地块,楼面价4656元/平方米。融创((01918))、旭辉(00884)在本次土拍亦各竞得一宗地块。值得一提的是,这是正荣、融创、旭辉三家房企首入宿迁,显示土地市场受疫情影响正逐渐减弱,多个城市集中卖地,品牌房企拿地积极,土地市场有所回温。  

融资方面,5月15日,正荣地产发行2亿美元的优先票据。这是3月份境外融资市场因疫情产生流动性危机以来首笔无其他增信方式并公开发行的地产美元债。中金固收团队表示,近期房企发行的美元债,发行认购情况总体较好,发行成本也相对可控,后续其他房企可能有所参照。6月1日,正荣地产发布公告,正荣地产控股被中诚信国际信用评级有限责任公司与大公国际资信评估有限公司先后授予AAA主体信用评级,从而跻身双AAA级主体信用评级之列,未来综合融资成本料将进一步走低。




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