首页 港股资讯 正文

领展(00823)股价是否已经见底?

扫码手机浏览

领展房地产投资信托基金(00823)是在香港交易所上市的首间和最大型房地产投资信托。  

在过去一周,领展股价从两年多以来的低位轻微反弹。  

在爆发全球股灾后,3月份领展股价连番急挫,但在此之前,公司股价明显企稳。  

在成立后,领展的盈利一直节节上升。根据2019年中期报告显示,公司财务稳健、现金充足、债务水平偏低,而且大部分资产均为投资物业。  

去年12月,领展订立了价值6.83亿澳元(4.333亿美元)的交易,以澳洲市场作为海外扩张的起点。  

鉴于领展前景理想,那么最近的股价欠佳,会否为追求价值的投资者提供最佳入市机会?  

入货良机?  

目前领展的市账率为0.77倍,意味着股价低于每股账面值。简而言之,现在公司的股票称得上是物超所值。  

另一方面,在3月底的上次股价急挫后,领展股票的成交量亦告下滑。成交量上升是股价反弹的迹象,只是现时难以估计领展股价会否进一步下跌。  

截至2020年3月,香港零售行业占领展组合的66.6%。对投资者来说,最重要是留意有否足够证据显示行业长远能卷土重来。2019年下半年的社会事件,以及疫情爆发后政府实施旅游限制和社交距离措施,均对零售行业构成沉重打击。  

除此以外,本地交通需求减少的涟漪效应也削弱了领展的停车场业务收益。  

近期公司活动  

去年12月,领展首次在香港和中国市场以外收购资产。公司以6.83亿澳元收购100MarketStreet,价格相当于截至2019年9月30日总资产的约1.66%。  

然而,全球零售销售陷入困境,因此该项收购何时能为公司带来收入,此刻还是未知之数。  

愚人总结  

好消息是,按照消费者信心指数分析,与2008年至2009年的金融危机相比,这次风暴不算严重,所以依赖零售行业的领展应可松一口气。  

在3月份的投资者简报会上,领展表示将改善财务状况和致力推行「2025愿景」,借此应对当前危机。考虑到领展采取更具防守性的策略,公司的长远抗逆力应有保证。


關註我們:twitter.com/TodayUSStock
版權聲明

1. 本文采編於互聯網,如若轉載,請標註文章來源和作者;
2. 今日美股(www.todayusstock.com)登載此文出於傳遞更多信息之目的,並不意味著贊同其觀點或證實其描述;
3. 文章內容僅供參考,不構成投資建議,投資者據此操作,風險自擔。