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隨著日元下跌和游客回歸 新加坡主權財富基金GIC在日本大量購買房產

智通財經APP獲悉,在日元貶值和邊境重新開放之際,新加坡主權財富基金GIC Pte正在日本各地尋求房地產交易并尋找企業合作伙伴。

GIC全球投資和投資組合策略主管Goh Chin Kiong對媒體表示,東京和沖繩等城市的酒店、度假村和日式旅館都在被評估的物業類型中。

他透露,GIC最近從日本鐵路和酒店集團Seibu Holdings Inc.購買房產的交易額達到了數十億美元,該基金希望繼續尋求類似交易。除了酒店業外,GIC還對住宅和物流項目感興趣。

日本政府準備在10月11日取消大部分旅行限制,該國的房地產市場已成為全球大型投資者的目標。

Goh還表示:“日本的融資成本一直保持在較低水平,尤其是相對于世界其他地區而言。與日本國債相比,其杠桿收益率對我們很有吸引力。”

根據咨詢和研究公司Global SWF和SWFI的數據,GIC是世界上最大的主權財富基金之一,資產規模約為6900億美元。截至3月31日,該基金約7%的投資位于日本。

旅游業的恢復將在短期內提振日本的房地產。Goh指出,在因疫情關閉邊境之前,日本的入境游客一直在增加,該基金相信其酒店交易也將在長期繼續獲得回報。


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