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朗廷(01270)2019年可分派收入跌37% 2020年开始降分派率

朗廷(01270)公布,截至2019年12月31日止,全年可分派收入2.59亿元,按年跌36.88%。末期分派每股份合订单位3.4仙,按年减少67.6%。  

期内,股份合订单位持有人应占亏损26.35亿元,2018年同期盈利8.96亿元;撇除投资物业及衍生金融工具公平值变动,盈利则为1.69亿元,按年跌45.89%。信托集团总租金收入4.84亿元,按年减少21.38%;净物业收入4.48亿元,按年跌23.63%。  

酒店管理人正继续采取节省开支策略保障酒店的利润,但预期上半年的表现将会大幅落后于2019年。信托集团于2019年11月与鹰君集团续签了总租赁,信托集团将继续每年获得固定租金收入2.25亿元以及浮动租金收入(即调整后酒店总营业收入的70%)。因此,固定租金收入将提升信托集团的整体表现(除非费用(包括融资成本)较去年同期大幅增加)。  

经商讨后,董事会决定从2020年开始,把分派率从以前可分派收入的100%降低至不少于90%,以增加业务的现金储备,如信托契约所载,最低分派率为百分之九十。信托可动用现金的增加,将有助于其应对疲软的交易环境以及进行中的资产提升活动。




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