KKR(KKR.US)在供應鏈問題中探索增長機會
全球投資公司 KKR & Co. Inc.(紐約證券交易所代碼:KKR)最近宣布,它以 1.6 億英鎊(2.085 億美元)的價格從全球另類資產管理公司 TPG 和 Stoford 手中收購了英國的四處物流資產。
這些收購是通過 KKR Real Estate 在歐洲的工業和物流平台 Mirastar 進行的。
A級永久業權物業位於大倫敦的哈洛,總面積達370,000平方英尺。該位置可用於全國分銷以及大倫敦範圍內。
繼今年 1 月在荷蘭收購四項總面積達 45,000 平方米的永久業權物流資產後,最新的收購是 KKR 在其泛歐核心+房地產戰略中的第二次收購。
管理評論
KKR 董事總經理兼歐洲 Core+ 房地產主管 Ian Williamson 表示:“我們很高興宣布我們首次在英國收購 KKR 的房地產 Core+ 戰略。優質物流資產是我們在歐洲Core+戰略的主要投資主題之一,這是該平台自去年上線以來短短三個月內的第二次成功交易。下行保護和上行可選性的結合令人信服。”
股票評級
最近,德意志銀行分析師布賴恩·比德爾重申了對該股的買入評級。然而,該分析師將目標價從 87 美元下調至 83 美元,這意味著較當前水平有 43.9% 的上漲潛力。
據分析師稱,利率上升等宏觀經濟逆風可能會影響公司的盈利能力。
分析師的共識是基於七次買入和一次持有的強力買入。KKR 的平均目標價 為 84.88 美元,意味著較當前水平有 47.1% 的上漲潛力。過去一年,股價上漲了 10.9%。
關鍵要點
由於英國的物流業在過去幾年中一直在持續增長,因此收購倫敦附近該行業的這四個物業預計將對公司有利。此外,鑑於全球供應鏈問題不太可能很快緩解,KKR 加強其物流組合的舉措似乎是謹慎的。
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