瑞银：首次覆盖中国物业管理行业 予彩生活(01778)“买入”评级

彩生活(01778 發布公告，因個人原因，楊利已辭任公司秘書及香港聯合交易所有限公司證券上市規則第3.05條項下公司授權代表，自 2024年1月7日起生效。董事會亦宣布委任羅舒宇為公司秘書及授權代表，自2024年1月8日起生效。...

彩生活(01778 發布公告，由于年紀及健康原因，許新民已辭任獨立非執行董事以及公司審核委員會、薪酬委員會及提名委員會各成員職務，自2023年12月18日起生效。...

彩生活(01778 發布公告，將于2023年7月6日上午9時正起恢復買賣。...

彩生活(01778 公布2022年業績，實現總收入約為人民幣13.11億元(單位下同 ，同比減少58.0%;公司股東應占凈利潤約為3135.8萬元，同比增長77.61%;每股盈利2.11分。公司已提出申請股份于2023年7月6日上午九時正起恢復在聯交所買賣。公告稱，收益減少主要由于集團2021年出售...

彩生活(01778 公布2021年業績，實現總收入約為人民幣31.23億元(單位下同 ，同比減少13.2%;公司擁有人應占溢利1765.6萬元，同比減少96.48%;每股盈利1.19分。公告稱，收益減少主要由于集團業務轉型及下半年出售集團主要附屬公司導致物業管理服務、增值服務及工程服務收益減少。...

彩生活(01778 公布，于2023年5月3日，公司接獲以下額外復牌指引：重新遵守上市規則第3.10、3.10A、3.21、3.27及3.27A條。聯交所指出，公司于其證券獲準恢復買賣之前，須糾正導致其暫停買賣的實質性事項及全面遵守上市規則以令聯交所信納。就此而言，公司負有主要責任制定公司復牌計劃。...

彩生活(01778 發布公告，于本公告日期，公司核數師仍在就集團截至2022年12月31日止年度的業績進行審核工作。集團截至2022年12月31日止年度的全年業績審核工作無法于2023年3月31日或之前完成。公司將繼續與核數師合作，以期在切實可行情況下盡快按上市規則規定刊發截至2022年12月31日...

利润增速开始回升，财务结构优化，发展策略和路径逐渐清晰，物管行业巨头彩生活（01778）已有资金入驻迹象。智通财经APP了解到，彩生活于8月18日晚间发布中期业绩公告称，公司截至2020年6月30日止六个月，营业收入小幅下滑1.8%至17.8亿元人民币（单位下同），但整体毛利率同比增长0.1个百分点...

8月18日晚间, 物管行业巨头彩生活（01778）发布中期业绩公告称，公司截至2020年6月30日止六个月，营业收入小幅下滑1.8%至17.8亿元人民币（单位下同），不过股东应占净利润录得2.36亿元，同比增幅达9.5%，相比2019年末股东应占净利润2.8%的同比增速而言有明显提升。公司包括物业管...

彩生活（01778-HK）公布，截至2020年6月30日止六个月未经审核盈利2.36亿元（人民币．下同），按年升9.5%，不派中期息。上半年毛利率32.7%，按年微升0.1个百分点。 收入17.8亿元，按年跌1.8%。当中，物业管理服务升3.2%至15.6亿元，增值服务跌29....

智通财经APP获悉，今年上半年，房地产公司分拆物管企业赴港上市再掀热潮。据资本邦不完全统计,今年以来,有超过15家筹划分拆物业公司赴港上市。截至6月底，共有23家泛地产类企业向港交所递交IPO申请、4家通过聆讯、3家成功上市，合计30家。其中，13家公司是从房企旗下板块中分拆而来。 &nb...

彩生活（01778）新管理班子登场后，首份年度业绩出炉，除了这份成绩单值得留意外，此次年报和业绩会，透露出公司三大思路转变的信号。智通财经APP了解到，物管行业巨头彩生活于2020年3月30日发布全年业绩公告称，公司截至2019年12月31日止年度实现总营收达38.45亿元人民币（单位下同），同比增...

3月31日，彩生活（01778）发布全年业绩公告称，截至2019年12月31日止年度，集团实现总收益人民币38.45亿元，同比增长6.4%；毛利人民币13.55亿元，同比增长5.7%；公司拥有人应占溢利人民币4.99亿元，同比增长2.8%；基本每股盈利人民币36.48分，拟派末期股息每股人民币9.1...

在抗疫工作的淬炼下，物管龙头彩生活（01778）的潜力正被全面激发。智通财经了解到，在疫情冲击下，住宅、社区已成为了目前最重要的活动单元，社区居委会和物业在本次防疫中被赋予了重任，成为一道与小区外界隔绝的重要“屏障”，并且在多个场景下扮演业主和社区外界的桥梁。作为物业领域大龙头的彩生活，更是在此次社...

在抗疫工作的淬炼下，物管龙头彩生活（01778）的潜力正被全面激发。智通财经APP了解到，在疫情冲击下，住宅、社区已成为了目前最重要的活动单元，社区居委会和物业在本次防疫中被赋予了重任，成为一道与小区外界隔绝的重要“屏障”，并且在多个场景下扮演业主和社区外界的桥梁。作为物业领域大龙头的彩生活，更是在...

今年1月4日，彩生活（01778）与京东（JD.US）合作的京选店再增两店，不足三个月连开五店。京选店的扩张，标志着双方的战略合作进入实质性落地，且快步推进的阶段。 2019年10月18日，彩生活社区首家“京选社区会员店”在深圳宝安花样年花郡小区揭幕，并于次日开始正式营业，这是...

目前的预期过低，估值具有吸引力。由于增速放缓，彩生活（01778）自从IPO后估值一直在下降。虽然我们同意彩生活的估值较同类企业来讲应该有所折价，因为增速放缓以及缺少来自于强大地产商的支持，但我们依然认为彩生活被严重低估了，考虑到以下因素：1）2018-2022年净利润年复合增长率为20%与中海物业...

今年以来，又有多家物业企业登陆资本市场，保利物业也在等待冲刺。没上市的等上市，已经上市的也动作频繁，以更好准备面对日益激烈的市场。日前举行的中国物业管理创新发展论坛上，调整后的彩生活（01778）管理班子齐齐亮相，并正式对外展示了彩生活未来“线上+线下”同步推进的策略蓝图。10月16日，以“让生活之...

2019年中报季期间，本就处于低迷市场大环境下的彩生活（01778），因中期业绩披露在管规模增速有所放缓，以及公司将原本的无形资产摊销费用从费用中划入了成本端，导致毛利及毛利率数据出现下滑，引发了市场对公司后续增长的担忧。然而彩生活中报披露后，申万宏源、克尔瑞、天风、星展以及兴业等专业机构也给出了专...

本文来自 微信公众号“天风研究”，作者：刘章明、孙海洋。物管服务为主，增值服务及工程服务为辅。彩生活（01778）主营业务为物业管理服务，增值服务及工程服务。通过互联网，搭建线下及线上服务平台，高效联系小区住户与各类商品和服务供货商，为小区住户提供最佳的服务体验。截止2018年底彩生活合约管理总建面...

本文转自微信公号“彩生活投资生态圈”彩生活（01778）于7月19日发布公告称，已分别与京东（JD.US）集团及其旗下京东物流集团、京东数字科技集团，和三六零安全科技股份有限公司在资本和业务层面达成合作协议。彩生活将以每股5.22港元向京东、360分别定向增发7115万、2296万股新股份，涉及金额...

近日，全球最大的社区服务平台彩生活（01778），迎来了互联网两大巨头的入驻和增持。智通财经了解到，彩生活于7月19日发布公告称，已分别与京东集团及其旗下京东物流集团、京东数字科技集团，和三六零安全科技股份有限公司在资本和业务层面达成合作协议。其中资本方面，彩生活按每股5.22港元向京东、360分别...

2019年7月19日，全球最大的社区生活服务平台—--彩生活服务集团有限公司(简称“彩生活”，港交所股份代号：01778 欣然宣布，分别与京东集团及其旗下京东物流集团、京东数字科技集团(统称“京东” 、三六零安全科技股份有限公司(简称“360公司” 在资本和业务层面均达成全面战略合作协议：彩生活拟按...