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碧桂园(06098)等三家房企拟在银行间市场发行中期票据 房企融资持续稳定畅通

财联社(北京,记者张晓翀)讯,周三中国银行间市场交易商协会受理了碧桂园地产集团有限公司、重庆龙湖企业拓展有限公司和中海企业发展集团有限公司三家房企的中期票据注册申请,其中碧桂园为首次在银行间债券市场注册中期票据。  

财联社记者从交易商协会非金融企业债务融资工具注册信息系统(下称“孔雀开屏系统”)了解到,碧桂园地产、重庆龙湖计划分别在银行间债券市场注册发行50亿元中期票据,中海企业发展集团计划注册发行100亿元中期票据。  

“孔雀开屏系统”披露的发行文件显示,3家房企发行债务融资工具的募集资金用途均为偿还金融机构贷款。这是3家房企近两年首次在银行间债券市场注册以偿还贷款为用途的债务融资工具。  

Wind数据显示,11月房企债务融资工具发行金额约285亿元,环比增长约120%。据市场人士透露,万科、美的置业、旭辉等房地产企业也计划在近期注册发行非金融企业债务融资工具。  

11月9日,交易商协会举行房企代表座谈会。此后,保利发展、招商蛇口、首开、华发实业、绿城等多家房企在银行间市场注册发行债务融资工具。记者从参加前述座谈会的房企人士了解到,座谈会释放出坚持“房住不炒”、维护债市稳定发展的积极信号。  

房企在银行间债券市场的债券融资持续保持稳定畅通  

权威人士表示,银行间市场将继续落实“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标,维护房地产市场健康发展,维护住房消费者合法权益;房企在银行间债券市场的债券融资持续保持稳定畅通。  

申万宏源债券首席分析师孟祥娟认为,11月10日以来,多家国有房企密集宣布银行间债务工具发行计划,且融资审批速度较快,房企债券融资出现边际改善的积极信号。当前市场对于地产债的投资信心仍然较为脆弱,此次房企融资适度“松绑”、维稳为主,能够避免房企债务危机无序扩张引发更多风险。  

近期房企在银行间密集发债后,预计投资者信心将得到一定修复,以银行为代表的银行间投资者能够注入资金、解决优质房企的资金需求,同时也能促进发行人四季度的销售回款及经营情况。





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