今日美股網>美股要聞>Dream Finders Homes(DFH.US)目前處於令人印象深刻的增長階段
开户简易线上开户提交,开户零门槛
低佣金港股佣金0.25%,外加额外多重优惠
产品丰富一个账号即可投资全球优质资产
免费行情港美股实时行情免费送

Dream Finders Homes(DFH.US)目前處於令人印象深刻的增長階段

Dream Finders Homes ( DFH ) 在住宅建築行業中是一個相對較新的公司。

DFH 成立於 2009 年,在佛羅里達州、德克薩斯州、北卡羅來納州、南卡羅來納州、喬治亞州、科羅拉多州、弗吉尼亞州和馬里蘭州建造房屋。該公司採用輕資產住宅建築模型,該模型涉及以期權驅動的即時模式購買地塊和土地。

這使公司能夠購買地塊以建造房屋,而無需購買大片土地所需的大量前期資本承諾。該公司於 2021 年 1 月以 13 美元的價格上市,並在今年 6 月達到了 34 美元的高位。

請記住,這不是一家以 Zillow ( Z )失敗並且即將摧毀 Opendoor Technologies ( OPEN )的翻房式業務。這是 NVR ( NVR ) 和 Lennar ( LEN )等傳統房屋建築商的競爭對手。

我對 DFH 持中性態度,因為其增長前景嚴重依賴外部經濟因素,例如在很大程度上無法控制的利率。

批次,積壓統計

截至 9 月 30 日,該公司擁有 4,118 個地塊,其中 3,619 個為在建房屋。

DFH 的受控批次管道增加到 30,766 個批次位置。受控地段是公司在沒有完全所有權的情況下擁有期權合同的地段。

該公司參與了美國 107 個社區的房屋建設。已售房屋(已付款和在建房屋)的積壓量增加了 146.2%,達到 4,520 套,價值 18 億美元。

重大收購

2021 年 10 月,DFH 宣布以 4.71 億美元收購了德克薩斯州房屋建築商 McGuyer Homebuilders 的房屋建築、抵押銀行和產權保險資產。

此次收購包括 1,850 個住宅用地、價值超過 10 億美元的積壓的 1,845 個住宅,以及通過期權控制的 5,500 個地塊。收購的大部分資產是在建房屋。

McGuyer 在休斯頓、達拉斯、奧斯汀和德克薩斯州聖安東尼奧建造房屋,並在其歷史上關閉了 55,000 多所房屋。此次收購使東風控股的已售房屋積壓增加了近 50%。

Q3結果

該公司繼續利用第三季度全國房地產熱潮。住宅建築收入增長 28% 至 3.61 億美元,稅前收入增長 15% 至 2800 萬美元。本季度關閉的房屋平均售價為 375,693 美元。毛利率從 14.8% 增至 16%。

首席執行官對未來的增長前景持樂觀態度,但對當前的成本問題持謹慎態度,並表示:

“我們繼續看到消費者住房需求和價格上漲;然而,全行業的勞動力、材料和供應鏈挑戰影響了連續毛利率,並暫時將周期時間比我們的歷史平均水平長了一個月。”

該公司下調了對房屋關閉的預期,現在預計將有 4,900 至 5,300 間房屋關閉,而此前的預測為 5,000 至 6,000 間。這是由於整個行業的供應鏈挑戰導致了更長的周期時間(房屋建造時間表)。

估值

通常,由於住宅建築行業固有的強烈週期性,住宅建築商的交易價格低於整體市場。不僅利率起著重要作用,而且消費者支出和主要人口問題也起著重要作用。

DFH 股價自 2021 年中期達到 34 美元的高位以來急劇下跌,這可能是由於擔心抵押貸款利率上升。

DFH 目前的售價為 14.7 倍 2021 年估計每股收益和 7.5 倍 2022 年估計每股收益。但是,由於該行業的波動性和周期性,因此不能依賴 2022 年的估計準確度。

華爾街的看法

轉向華爾街,DFH 的持有共識評級基於過去三個月分配的四個持有評級。DFH的平均目標價為 17.67 美元,  意味著下行潛力為 0.5%。





友情提示:
1、本網站內容和圖片僅為個人學習、研究公益之用,如有侵權請聯系我們馬上處理。
2、本網站所刊載的所有信息僅供參考,不用做交易和服務的根據,且不構成任何投資建議。
3、領取美股、港股福利,請關註我們的Twitter:https://twitter.com/TodayUSStock

相关内容

  • 暂无相关内容!