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美國大廈(AMT.US)以超過 $10B 的價格收購 CoreSite Realty

房地產投資信託公司 American Tower Corp. ( AMT ) 已簽署協議,以約 101 億美元收購競爭對手 CoreSite Realty Corp. ( COR )。

消息公佈後,美國鐵塔股價週一收跌 4.3%。然而,該股在延長交易時段上漲 0.2%,收於 261 美元。

與此同時,CoreSite 股價上漲 3.6%,收於 172.51 美元。然而,該股在盤後交易時段下跌 0.1%。

交易明細

根據協議條款,American Tower 將支付每股 170 美元的現金,並承擔或償還 CoreSite 的現有債務。

此次收購可能會在今年年底完成,預計一開始將對 American Tower 的每股 AFFO 小幅增加。隨著時間的推移,預計它將為美國鐵塔的每股 AFFO 做出重大貢獻。

關於美國塔

American Tower 總部位於馬薩諸塞州,在全球多個國家擁有並運營無線和廣播通信基礎設施。其產品組合包括近 219,000 個通信站點。

關於CoreSite

CoreSite 是一家位於科羅拉多州的房地產投資信託基金,擁有、收購、建設和運營戰略位置的數據中心。截至 2021 年第三季度末,該公司在美國的八個市場擁有 25 個數據中心、21 個雲入口和超過 32,000 個互連

此外,CoreSite 在第三季度的調整後 EBITDA 和收入分別為 3.43 億美元和 6.55 億美元。

管理意見

American Tower 首席執行官 Tom Bartlett 表示:“我們期待我們領先的全球分佈式房地產投資組合與 CoreSite 以互連為重點的高質量數據中心業務相結合,幫助 American Tower 在 5G 世界中處於領先地位。

“隨著無線和有線網絡的加速融合以及通信基礎設施類別的進一步整合,我們預計數字基礎設施生態系統中會出現有吸引力的價值創造機會。”

CoreSite 首席執行官Paul Szurek表示:“隨著 5G 部署的出現和發展,合併後的公司將處於理想的位置,以解決移動網絡提供商、雲服務提供商和其他數字平台之間日益增長的融合需求。

“此外,我們預計擴大的規模和進一步的地理覆蓋範圍將為合併後的公司提供一個平台,以加快其增長軌跡並擴展到更多的美國都會區以及國際,利用美國鐵塔在全球的廣泛存在。”

華爾街對 CoreSite 的看法

收購消息公佈後,MoffettNathanson 分析師Nick Del Deo將 CoreSite 的評級從買入下調至持有,但將目標價從 156 美元上調至 170 美元(下行潛力為 1.5%)。

這位分析師表示:“American Tower 將嘗試利用 CoreSite 的產品組合,通過為客戶創建端到端解決方案來加速和增強其邊緣戰略。”

CoreSite 的分析師建議

總體而言,該股票的持有共識評級基於 4 次買入、5 次持有和 2 次賣出。CoreSite Realty 156 美元的平均價格目標意味著 9.6% 的下行潛力。過去六個月,股價上漲了 47.7%。

美國鐵塔分析師推薦

總體而言,該股票具有基於 5 次買入和 4 次持有的中等買入共識評級。美國大廈的平均目標價為 302.29 美元,意味著有 16% 的上漲潛力。年初至今,該股已上漲 18.6%。




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