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美国三季度640亿美元炒房,买下9万多套,突显富者愈富

美国知名地产网站Redfin周一发布的报告显示,炒房者买下了美国第三季度售出住房中的18%,创历史新高。他们总共花费了640亿美元,押注房价和租金将继续飙升。  

以投资为目的的买家在第三季度总共购买了9万多套住房,较第二季度增加10%,较去年同期飙升80%。  

流入房地产市场的资金出现创纪录的激增之际,房价飙升令美国很多家庭更难买房。Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(DarylFairweather)表示:“我主要将此归因于美国中产阶级的衰落。富人越富,投资者购买房屋并出租的机会就越多。”  

在以往,投资者通常关注的是价格较低的住房,但在第三季度,他们增加了对高端房产的购买,反映出竞争加剧和对房地产繁荣将持续下去的信心。  

投资者第三季度买房的中间价为438,770美元,为历史最高水平。其中四分之三的住宅是独栋住宅,其余则是共管公寓(condominiums)、合作公寓(co-ops)和其他物业类型的组合。





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