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美國家庭凈資產因房價飆升創歷史新高

美國家庭凈資產第二季度飆升至新紀錄,因為美國人享受著繁榮的股市和他們持有的房地產價值有史以來最大的增長。

美國家庭凈資產因房價飆升創歷史新高

美聯儲周四公布的一份報告顯示,第二季度家庭凈資產增加了 5.8 萬億美元,即 4.3%,達到 141.7 萬億美元。進步包括股票價值增加 3.5 萬億美元,家庭持有的房地產增加 1.2 萬億美元。

股市飆升至歷史新高,低借貸成本支撐了一系列購房——并最終導致房價上漲。這些數字凸顯了政府和美聯儲提供的大量支持如何增加了美國人的財富。

美聯儲的報告顯示,股票占家庭總資產的百分比在第二季度上升至近 29.5%,高于 2019 年的 25.6%。

但并不是每個人都從這些財富收益中受益。很大一部分美國人不投資股市,對于許多租房者來說,房價的急劇上漲使擁有房屋的現實變得更加遙不可及。

在上一季度激增 4.8 萬億美元之后,第二季度私人凈儲蓄以近 2.9 萬億美元的年率增長——這是聯邦刺激措施的產物。超額儲蓄一直是消費者支出的主要驅動力,包括上個季度,消費者支出以有記錄以來最快的速度增長。

債務增加

4 月至 6 月期間,未償付的商業債務較上一季度增加 632 億美元,年化率為 1.4%,總額接近 18 萬億美元。

未償還的聯邦債務增加 5,788 億美元,或按年率計算 9.6%,至 24.7 萬億美元。在大流行期間,政府債務激增,因為決策者介入以提供數萬億美元的支持來緩解健康危機對人民和企業的經濟影響。

政府目前有望在未經國會批準提高美國債務法定限額的情況下違約其財務義務。

不包括抵押貸款債務在內的未償還消費信貸在第二季度增加了 912 億美元。



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