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Peter Thiel支持的SPAC宣布收購房地產企業PropertyGuru

Bridgetown 2 Holdings(納斯達克代碼:BTNB)是由傳奇投資者彼得•泰爾(Peter Thiel)和李澤楷(Richard Li)支持的兩家特殊目的收購公司之一。該公司最近宣布有意收購在東南亞運營的數字房地產企業PropertyGuru。

雖然交易尚未完成,但投資者可以開始評估PropertyGuru的前景。那么,投資者是否應該吃虧呢?

SPAC IPO

SPACs是公開上市的空白支票公司,其成立的目的是籌集資金,尋找一家有前途的私人公司,然后用這些資金收購它,從而將其上市。他們的管理團隊往往專注于某個行業,并在熟悉的領域尋求收購。潛在股東可以通過閱讀SPAC的招股說明書來評估管理團隊,看看他們是否喜歡創始人提出的投資標準。

Peter Thiel支持的SPAC宣布收購房地產企業PropertyGuru

在Bridgetown 2 Holdings和PropertyGuru的案例中,交易相當簡單。布里奇頓正在尋找一家東南亞市場領先的“科技、金融服務或媒體”公司,該公司具有強大的競爭優勢、經驗豐富的管理團隊、長期增長的前景等特點。

這筆交易使PropertyGuru的企業價值達到13.5億美元,股權價值達到17.8億美元(約為2021年預計銷售額的18倍,2025年預計銷售額的6倍)。為了完成這筆交易,布里奇頓的團隊正在爭取1億美元的額外融資,并呼吁股東投票支持這筆交易。

如果一切按計劃進行,到2022年第一季度末,Bridgetown 2 SPAC的投資者將成為PropertyGuru的股東。

什么是PropertyGuru

PropertyGuru是東南亞最大的數字房地產市場,Zillow持有類似的位置在美國這是一個很好的位置:該地區預計將達到國內生產總值(gdp)相當于2030年全球第四大經濟體與崛起的中產階級支持日益增長的房地產市場。

該公司每月托管約300萬套房地產房源,并在該地區五大經濟體擁有3700萬的月用戶。除了掛牌出售房產,該公司還為房地產代理和銀行合作伙伴提供服務,為客戶融資貸款。后者是PropertyGuru主要平臺的補充,也是該公司增長的主要領域。

它的財務狀況和市場地位一樣令人印象深刻。在2019病毒病危機爆發前的四年里,PropertyGuru的營收以每年約25%的復合增長率增長,管理層預計今年將創收7570萬美元。爆發前,該公司調整后的EBITDA利潤率為14%,管理層估計未來幾年利潤率將大幅提高,到2025年將達到33%。

隨著公司的發展和利潤率結構的改善,它將產生越來越多的現金,這些現金可以再投資到業務中或返還給股東。預計到2025年,PropertyGuru的營收將以平均29%的速度增長,在為自身增長提供資金并轉動飛輪方面,PropertyGuru應該處于一個極佳的位置。

一個有價值的房地產平臺

對新興市場感興趣的投資者可能會考慮PropertyGuru。該公司是一家房地產技術領先企業,市場覆蓋多個國家。雖然它還很年輕,但它已經顯示出它可以快速增長并獲利。最后,泰爾和李的支持使得PropertyGuru的投資理由更有說服力。



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