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持续押注物流地产赛道 黑石(BX.US)斥资31亿美元收购WPT工业房产信托

  财联社(上海,编辑 史正丞)讯,当地时间周一,黑石集团发布公告称旗下房地产投资信托BREIT将斥资31亿美元(含债务)收购加拿大WPT工业房产信托,折合每股价格22美元,较标的上周五收盘价溢价17%。

(来源:黑石集团)(来源:黑石集团)

  据悉,这笔交易已经获得了WPT董事会的支持并建议信托证券的持有人投票赞同收购,公司表示收购价格较WPT信托的每股净资产价格溢价约32.1%。

  WPT信托专注于物流和配送中心资产,这一块业务也是商业地产行业在疫情期间愈发受到投资者关注的细分板块。消费者购物习惯转向网络平台也对供应链产生影响,特别是刺激了那些在大城市周边的工业地产价值。

  WPT信托在美国拥有110处地产,包括在亚特兰大、芝加哥和休斯顿周边的物流和配送中心。在黑石宣布交易前,WPT信托在多伦多交易所年内涨28%,而周一再度大涨16%至27.37加元,接近黑石提出的收购价。

  黑石高级董事David Levine在声明中表示,物流仍然是公司最为坚定的投资主题之一,该行业持续受益于电子商务的风口。通过收购WPT构建的高质量资产组合,黑石期待进一步拓展关键美国市场的物流业务。

  对于黑石而言,这也是不到两个月时间里第二次收购物流地产。六月底公司曾经宣布以12.7亿英镑价值收购英国仓库和住宅开发商St. Modwen Properties,较净资产溢价21%。公司看中英国开发商的原因是能够带来大量的物流仓库项目储备。




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