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它成英脱欧[大赢家]

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12月4日报道 路透社12月2日刊载题为《大卖!在伦敦因英国脱欧而萎靡不振之际,巴黎高端房产吸引力大增》的报道称,由于借贷成本极低、价格诱人和相信在英国脱欧后欧洲大陆对金融人士的吸引力会不断上升,英国投资者罗伯特·德雷克花200万欧元(1欧元约合7.8元人民币)在巴黎市中心爱丽舍宫附近买下了一套高端公寓。

报道称,这套两居室是德雷克首次在海外投资的房产。这一购置行为反映出,英国脱离欧盟的重大决策给伦敦国际地位构成的打击正在推动巴黎高端房地产市场价格大幅上涨。

在新公寓装饰华丽的起居室里,担任英国伯里街资本公司总经理的德雷克说,英国与欧洲的关系自英国2016年举行公投决定退出欧盟以来发生了“根本性改变”。

德雷克说:“不管英国是否真的脱离欧盟,我认为未来几十年里我们可能都会看到资本从英国金融领域向欧洲大城市转移。因此,从投资的角度讲,这对我来说意义重大。”

德雷克认为各国银行业者会越来越多地谋求巴黎的高端房产,这座城市在规划方面有严格规定,这会限制高端房产的供应数量。

巴黎房价在身为社会党人的奥朗德总统2012到2017年执政期间一蹶不振。他对年收入超过100万欧元的人征收高达75%的重税,强化了法国在外人看来对富人不友好的名声。高收入者纷纷外逃,目的地往往是伦敦,这导致高端房产供应过剩。

报道介绍,马克龙2017年当选总统让情况发生了改变,这种改变最初是由法国买家推动的。随着英国脱欧谈判陷入日益混乱的局面,外国投资者对伦敦日渐失去信心,并将目光投向巴黎。

法国巴恩斯国际地产公司董事长蒂博·德圣樊尚说:“说到房地产,如今巴黎成了英国脱欧的头号赢家。”

英国莱坊房地产经纪公司预计,巴黎高端地产市场2020年会再增加5%到7%的利润。

报道称,巴黎高端房产每平方米的价格为1.9万欧元,与其他全球一线城市的高端房产价格相比仍具有一定优势。相比之下,伦敦和纽约这类房产每平方米的价格分别接近2.8万和2.76万欧元。

莱坊房地产经纪公司说,巴黎高端房产的价格与2015年四季度的低点相比上涨了21%。

除了英国投资者外,比利时、北欧以及中东的买家也在将注意力转向巴黎。


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