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佳兆业(01638)11.63亿竞得佛山禅城地块 楼面价1.3万每平米

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6月10日,佛山禅城成功出让一宗综合用地,由佳兆业((01638))以总价11.63亿元+1000平方米自持竞得,扣除配建后楼面价约13006元/平方米。据了解,此为佳兆业首次进入禅城区。

该宗地块位于禅城区石湾镇街道魁奇西路以南、镇中路以西,出让面积31017.29平方米,起价7.26亿元,楼面价8119元/平方米。

根据出让文件要求,该宗地块容积率需大于1且小于等于3,绿地率大于30%,最高限制底价为11.63亿元,采用“先竞地价,后竞自持70年租赁住房计容建面”的方式竞拍出让,自持面积上限为7.1万平方米。

出让文件显示,竞得人须在地块上配建1200平社区用房、独立建设一所建面不少于2430平的9班幼儿园,并设置占地面积不少于2000平的公园绿地。


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